房屋所有权人的均等分割

根据法律规定，在农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁时，所获得的货币补偿款应当由房屋的所有权人进行均等分割。

未成年家庭成员的问题

对于尚未成年的家庭成员居住在集体土地上的私有房屋的情况，一般来说，这可以被认定为一种帮助性质，并不意味着未成年人自动获得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非能够证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。如果当事人对未成年人入住相关问题有其他约定，应根据约定进行处理。

已满十六周岁的家庭成员

对于已满十六周岁的家庭成员，在申请建造房屋时，如果他们已经通过自己的劳动获得收入并用于家庭生活，或者以自己的劳动投入建造房屋，可以被认定为共同所有权人。

宅基地房屋权属的确定

我国目前尚未建立农村房屋所有权登记制度，宅基地房屋的权属确定涉及到土改登记、新建、翻新、改扩建等多个环节。因此，在确定宅基地房屋的权属时，需要综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。

情况一

如果争议房屋经过土改登记，且未进行农村宅基地使用权登记以及新建、翻建、改扩建等操作，那么以土改时登记的权利人为房屋的权利人。

情况二

如果争议房屋经过土改登记和农村宅基地使用权登记，但未进行新建、翻建、改扩建等操作，那么以土改登记和农村宅基地使用权证核定的人员为房屋的权利人。

情况三

如果争议房屋经过土改登记，但在宅基地使用权登记前后进行了新建、翻建、改扩建等操作，那么以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定的人员为房屋的权利人。如果当事人以土改登记为证据主张房屋产权，将不予支持。如果有充分证据表明上述三种情况所列人员已被排除在权利人范围之外，那么他们将不能再主张权利。在确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人，以及对争议宅基地上的房屋一直进行维修、保养等义务的权利人的利益。