划拨土地的法律规定及途径
点击数:1 更新时间:2026-10-22
划拨土地使用权的定义与限定
根据《土地管理法》,划拨土地使用权是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。除法律、行政法规另有规定外,划拨土地使用权没有使用期限的限制。
划拨土地使用权的取得途径
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条和《中华人民共和国土地管理法》第五十四条的规定,以下建设用地可以通过划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
特殊情况下的划拨土地使用权
根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)的规定,军事、社会保障性住房和特殊用地等可以继续划拨取得。国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施(产业)、城市基础设施以及各类社会事业用地,可以积极探索实行有偿使用,其中的经营性用地可以先行实行有偿使用。