一、土地使用税的税率

根据城市规模的不同，土地使用税的税率分为大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区。具体的每平方米年税额标准如下：1. 大城市：1.5～30元；2. 中等城市：1.2～24元；3. 小城市：0.9～18元；4. 县城、建制镇、工矿区：0.6～12元。

二、土地使用税的定义

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，根据实际占用的土地面积计算并由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税仅在县城以上城市征收，因此也被称为城镇土地使用税。

三、土地使用税的征收对象

土地使用税以土地面积作为课税对象，向土地使用人征收，属于一种有偿占用为特点的行为税。土地使用税仅在县城以上城市征收，非开征地区的城镇土地不征税。土地使用税的征收范围包括城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城指县人民政府所在地的城镇；建制镇指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区指工商业比较发达、人口比较集中，并符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区需经省、自治区、直辖市人民政府批准。具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用差别税额，根据大、中、小城市和县城每平方米土地年税额的不同进行征收。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可以在规定税额的2倍至5倍范围内加成征税。

特殊情况下的免税

公园、名胜、寺庙以及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。