农村集体建设用地能否买卖

农村集体建设用地的买卖合法性问题

根据相关法律规定，农村集体土地上的房地产不得进入交易市场，因此农村房屋的买卖只能在本农村集体内部进行。如果在其他地方进行买卖行为，则属于违法行为，合约将被视为无效。

农村集体土地所有权归国家

农村集体土地所有权归国家所有，因此农村集体土地的买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才有权进行买卖，非集体组织成员只能通过租赁方式获得土地使用权。

农村集体土地买卖的合法途径

农村集体土地的买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。具体来说，依法审批的村民个人建房、村办企业和农业生产等项目可以转包农村集体土地，用于农业生产等合法用途。

因此，农村集体土地的买卖必须符合法律规定，只能通过合法的农村集体土地流转程序进行。任何违反法律规定的买卖行为都将面临法律的制裁和合同的无效。