农村宅基地房屋中的居住权问题

一、农村宅基地房子女婿是否享有居住权

根据《中华人民共和国物权法》第四十条规定，所有权人有权在自己的不动产或动产上设立用益物权和担保物权。而用益物权是一种属于用益物权的权利，其行使权利不得损害所有权人的权益。因此，农村宅基地房子女婿是否享有居住权，应由房屋所有人决定。只有当房屋所有人允许女婿居住时，女婿才能拥有居住权。根据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定，用益物权人对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

二、农村宅基地是否可以继承

根据我国《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。然而，农村宅基地的使用权并不属于一般意义上的"财产"，而是一种特殊的财产。首先，宅基地使用权具有很强的人身依附性，只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能获得宅基地使用权。当失去集体经济组织成员资格时，宅基地使用权也将失去，且不会在不同农民个体之间流转，即不可继承。其次，农村宅基地使用权的主要目的是保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能。如果允许继承，将导致宅基地的无限扩大，违背了土地管理法关于每户农民只能拥有一处宅基地的规定。因此，根据以上原因，农村宅基地不能被视为遗产，因此无法继承。然而，在特殊情况下，根据"地随房走"的原则，继承人对宅基地上所建房屋的继承可能会导致对宅基地的继承。

最新资讯：《中华人民共和国民法典》

从2021年1月1日起，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条和第三百六十七条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权，以满足生活居住的需要。为设立居住权，当事人应当以书面形式订立居住权合同。居住权合同一般应包括以下条款：当事人的姓名或名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法。这一新规定为居住权的设立和行使提供了更为明确的法律依据，以保障居住权人的合法权益。