转让居住权后连续居住多少年
点击数：26 更新时间：2024-01-13
居住权是一种用益物权，是在房屋所有权上设立的权利。根据《中华人民共和国物权法》规定，居住权的转让必须得到房屋所有权人的同意。转让后，居住权人可以在房屋中连续居住，但具体居住年限由房屋所有权人自行确定。
（1）使用权：居住权人享有对房屋的使用权，但限于居住目的。
（2）附属权利：居住权人享有与房屋使用权相关的各项权利，如相邻权等。
（3）修缮和维护权：居住权人有权为居住目的对房屋进行修缮和维护。
（4）出租权：居住权人可以在居住期间将房屋出租给他人并收取租金，但必须符合法律要求，例如需经原出租人同意方可转租。
（1）保管义务：居住权人在居住期间有责任保管房屋。
（2）权利负担限制：居住权人不得将居住权设定抵押或其他任何权利负担。
（3）费用承担：居住权人应承担房屋的日常管理、维修费用以及其他合理费用支出。
（4）结构和用途限制：居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。
（5）返还义务：居住权人在居住期满时有义务返还房屋。
根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权一般无偿设立，但当事人另有约定的除外。设立居住权时，应向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时起生效。
根据该法典规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅一般不得出租，但当事人另有约定的除外。