定价过高如何要回工程款
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产开发法律知识

定价过高如何要回工程款

点击数:17 更新时间:2024-07-25

 
158498
为了确保工程勘察的质量,勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准,持有《勘察许可证》,具有法人资格的勘察单位。

法律咨询:如何要回定价过高的工程款?

您好!

我于2010年承包了一个医院办公楼建设工程的水电(强电、弱电、水暖、消防)部分。最初与总承包方签订的合同是按照“一口价”方式定的工程金额。然而在施工过程中,我发现其中有两个设备的价格异常高。我与总承包方进行了交涉,当时总承包方表示:最初给您的价格已经考虑到了这些设备,如果您真的无法完成,我们可以再增加一些费用。

然而现在,他们不承认这个事情了,我没有什么好的证据。请问,有哪种方式可以更好地要回这笔款项呢?

律师回答:

在固定总价合同中,您对设备也有报价,并且有子目录。后来采购的设备价格较高,您需要承担风险。最佳做法是与总包方和甲方商议,看是否可以通过总包方进行追加费用。

相关法律知识:

根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定:

第二十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有合法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围,或以任何形式以其他建筑施工企业的名义承揽工程。此外,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

第二十七条规定,大型建筑工程或结构复杂的建筑工程可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。如果有两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包,应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。

第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。

延伸阅读
  1. 省级人民政府的征地审批的权限包括哪些
  2. 工程违约责任条款的规定
  3. 建筑工程履约保函法律风险浅析
  4. 工程量清单模式下企业投标报价的展望
  5. 最新城市道路工程质量检验标准

其它房产知识热门知识

  1. 电厂用地是否征收土地使用税
  2. 知识产权的权利人怎么确定
  3. 集资房不补交超面积款会有什么后果
  4. 集资房和棚户改造房有什么区别
  5. 在疫情期间房屋过户可以延期吗
  6. 住房公积金婚前有贷款,婚后另一个可以再贷吗
  7. 不交完土地出让金能过户吗
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 承诺函(工程挂靠责任承担)范本
  2. 建设工程项目合作协议范本
  3. 工程建设招标投标合同范本
  4. 建设工程委托招标代理合同范本