房屋中介费收取包括哪些内容

房屋中介费收取的内容有哪些？

1、二手房买卖代理费

二手房买卖代理费的服务内容包括房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等。收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%。根据合同的约定，收费标准可能有所不同。

2、权证办理服务费

权证办理服务费的服务内容包括签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押。收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%。根据合同的约定，收费标准可能有所不同。

3、物业交割服务费

物业交割服务费的内容包括协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用。收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%。根据合同的约定，收费标准可能有所不同。

4、地产咨询服务费

地产咨询服务费根据口头咨询和书面咨询的不同，收费标准有所区别。口头咨询费为10-50元/次，书面咨询费为300-1000元/次。具体收费标准由双方协商议定，根据咨询服务所需时间、工作繁简，以及咨询人员专业技术等级来确定。

另外，已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项费率可上浮10%。

房屋中介费的注意事项：

1、不得重复收取咨询费

在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费。

2、办完过户手续后才能收取服务费

办完过户手续之后才能收取服务费。

3、服务费由买卖双方平摊

服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行。

4、不包含政府机构收取的税费

服务活动中涉及政府机构收取的税费不包含在服务费中。

5、不可强制进行价格评估

中介经济机构不可强制进行价格评估。如果有关单位要求评估，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据。

6、其他服务应明码标价

中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。

支付房产中介费时，一般都会签订合同。如果没有合同，中介收取费用时，应提供一份收据或者收条。收据或收条的格式可以参考以下示例：