爷爷赠予孙子房产公证,去世如何过户

爷爷赠予孙子房产公证，去世如何过户

依据我国相关法律的规定，爷爷将房屋赠与给孙子的，孙子未成年的情况下，由监护人代其办理房屋产权过户，需要到房屋管理部门申请办理，提交赠与合同、房屋产权证明等材料。

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条的规定，当发生以下情形之一时，当事人应在相关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

（六）以房屋出资入股；

（七）法人或其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记时，应提交以下材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

上述第（四）项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书，或其他证明房屋所有权发生转移的材料。

根据《中华人民共和国民法总则》第三十五条的规定，监护人应根据被监护人的最大利益原则履行监护职责。监护人在作出与被监护人利益相关的决定时，应尊重被监护人的真实意愿，尤其是未成年人的监护人应根据被监护人的年龄和智力状况履行监护职责。

成年人的监护人应最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对于被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。