有人私自占用小区公用面积,业主如何维权
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 业主维权指南法律知识

有人私自占用小区公用面积,业主如何维权

点击数:38 更新时间:2020-07-21

 
157625
日前,小区“私自占用”侵害小区公共利益这一普遍的社会问题引起了人们的关注。司法实践中,何为物业公共区域?有人私自占用小区公用面积,业主如何维权呢?下面就由手心律师网小编为你带来相关的内容,请阅读下面的文章了解,希望对你有所帮助。

有人私自占用小区公用面积,业主如何维权

占用了公共区域就是侵犯了业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。

法律依据:《物业管理条例》第五十条规定:业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的意。

业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。

延伸阅读
  1. 二房东不给退押金报警有用吗
  2. 物业管理纠纷业主如何维权
  3. 物业违反物业管理条例如何维权,如何避免物业管理纠纷
  4. 在东莞应怎样成立业主委员会,正确进行物业维权
  5. 如何在物业服务不到位的情况下维权

业主权利热门知识

  1. 儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题
  2. 房屋采光权的救济方法
  3. 开发商与物业公司互相推诿纠纷的法律解析与起诉可能性
  4. 在和物业产生纠纷时,业主该怎么合理的维权
  5. 法律专家解读:如何维权更改供暖方式的业主权益
  6. 没有业主委员会该如何维权
  7. 门框与墙体之间缝隙的填嵌脱落谁来承担责任
业主权利知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本