二房东不给退押金报警有用吗

一、二房东不给退押金报警有用吗

在处理二手房屋出租过程中，若遇到业主拒绝返还押金的情形，尽管可以选择向警方求助，然而一般来说这种情况并不属于警方的职责范围，不被受理。

在这种情况下，承租者应依据具体情况，尝试与业主进行深入的沟通和协商，如双方未能就此达成共识，则承租者可寻求社区委员会的协助，敦请业主切实承担起归还押金的责任。

如果以上途径均无法妥善解决问题，承租者有权依照租赁协议中所规定的相关条款，通过仲裁或者司法程序来维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第四百二十条

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

二、出租房人喝酒死房东要负责吗

关于租户酒后不幸身亡是否应由业主负起相应之责任，这取决于具体的实际情况，主要分为以下两种情形进行阐述：第一种情形，当租户在出租房屋内发生意外离世且该意外事件的发生与出租房屋所存有的潜在安全隐患密切相关时，那么，作为业主便必须承受一定量的法律责任。

若该承租人的意外去世与出租房屋本体并无关联性，依照现行法律规定，业主是无需承担法律责任的。