房屋中介合同法律知识_房屋中介合同法律规定
去年12月，吴老太所居住的北京西路某号房屋动迁，她选择了货币化安置，为与子女住得近些，想在市中心购买二手房，经中介公司介绍，与周某签订了房屋买卖合同，由吴老太出资22万元，购买周某名下的产权房。吴老太认为周某若是如实告知房屋将被动迁的情况，她就不会买了，
孙先生来电咨询，他今年3月份经中介与王某签订了一份房屋居间合同，王某将其位于的房屋以110万的价格出售给孙先生，孙先生向王某支付了购房款5万元，其余房款双方约定进托管账户。后双方办理过户手续时，王某反悔了，并称该房屋所有权人是其儿子，他签订的合同是无效的
依据我国《民法总则》的规定，业主要出售二手房的时候，是可以委托其他人代其出售房屋的，最常见的委托情形是委托房屋中介。第一百六十八条 代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。这种解除合同的方法较为复杂，主要是针
依据我国相关法律的规定，承租人在没有按时支付租金的情况下，出租人是可以解除租赁合同，解除租赁合同后，可以要求承租人搬出房屋。中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。房地产的开发由中介公司策划营销，一般来说，无论在
本文介绍了建设工程合同违约后的补救方式和可解除合同的情形。对于发包人可请求解除合同的情形，包括承包人导致建设工程质量不合格且拒绝修复、工程验收不合格且无法修复、未按期完工、不再施工以及非法转包、违法分包建设项目等。对于承包人解除合同的情形，包括发包人
依据我国合同法的规定，进行房屋居间服务的时候，如果买卖双方取得联系后，跳出中介公司，私下签订买卖合同的，仍然需要支付中介服务费。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。居间人促成合同成立的
买卖双方与中介机构属于居间合同关系。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。如果中介机构不履行合同，可以约定由该中介机构支付违约金，并赔偿承租人所遭受的损失。但是基于中介种类不同，违约的定义也有所
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条的规定，房屋买卖中，如果卖方违约导致合同无法执行，卖方应承担中介服务费和对买方造成的损失。具体违约责任的约定需要参考房屋买卖合同。当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，对方在履行义务或采取补救措施后，如有
依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖交易的时候，要签订书面的合同，如果签订合同合同的，合同是不具有法律效力的。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。为促成交易，中介信口开河，有意迎合买卖双方交易意向的学
中介看房，需要征得你们同意，合同有约定的按照约定处理。如果中介的行为影响了你们的房屋租赁，可以提出解除租赁合同，注意保留证据。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者后只能先搬家再去追究中介的责任。后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等
纵观现今社会上各种居间关系，如房地产中介、期货、保险、婚姻、业务等等，其中介种类多而且各有特色和要求，中介似乎已经成为各行各业不可缺少的机构。那房屋中介的合同性质究竟如何？买卖双方与中介机构属于居间合同关系。的规定，居间合同是指当事人双方约定一方接受
中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房
依据我国相关法律的规定，购买二手房时，如果房屋中介没有给购房合同的，购房者可以要求房屋中介给合同，如果不给的，可以通过诉讼的方式解决。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒
买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么?在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担
租房要注意的法律问题。承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。另外，确定房屋类型并选择相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房