房屋抵押权的实现条件及其存在的问题。抵押权人实现抵押权需满足一定条件,包括债务履行期届满且债权未受清偿等。我国法律规定了房屋抵押权的实现方式,但存在争议,如抵押权人是否有权单方处分抵押物,以及拍卖是否应作为唯一方式等。司法实践中的处理方式也存在问题,
并购准备阶段至完成阶段的法律服务。在准备阶段,进行前期调查咨询、协助签署保密协议和尽职调查;在协商阶段,参与并购谈判和签订并购合同;在实施阶段,出具法律意见书、履行报批手续和办理各项变更登记手续;在完成后整合阶段,处理原目标公司合同和提供诉讼、仲裁等
公民和法人或其他组织提起民事诉讼的管辖权规定,包括合同纠纷和其他财产权益纠纷的管辖选择。当事人可在答辩状期间提出管辖权异议,法院将进行审查并裁定移送有管辖权的人民法院或驳回。同时,最高人民法院关于管辖权的解释也进行了阐述,包括合同约定履行地点的管辖和
购房过程中定金与订金的区别。定金是一种担保形式,确保合同履行,具有法律效应,如果违约则可能无法返还或需双倍返还。订金并非严格的法律概念,具有预订性质,合同未成需要返还。立约定金的生效独立于主合同,定金数额有法定限额,不能超过主合同标的额的20%。
如何维权开发商拖欠违约金的问题。根据相关法律,当事人可请求法院或仲裁机构调整违约金数额。业主在开发商延期交房时,应先了解逾期原因,按合同约定索赔或退房。最新资讯:《民法典》于1月1日生效,对于违约金的数额计算和损失赔偿有明确的规定。对于迟延履行约定违
购房资格与签订合同之间的关系。新政出台后,购房者可以以新政策为由要求解除合同。没有购房资格签订的合同仍然有效,因为国务院的“限购令”等只是调控房地产市场的政策文件,并非法律或行政法规,不能使合同无效。合同的效力与履行是两个不同概念,只要签约主体合法、
子女赡养老人时,子女年收入是否应作为赡养限制条件的问题。指出赡养父母并不以子女的收入多少为限制条件,子女只要有扶养能力,需履行赡养父母的责任,包括经济供养、生活照料和精神慰藉。同时,引用了相关法律规定和追索赡养费所需的证据,强调了赡养义务的重要性和法
雇员事故死亡案件中赔偿责任的问题。李明的家属向法院提起诉讼,主张雇主王强应承担赔偿责任。法院依据相关法律解释,认定侵权第三人已履行赔偿责任后,雇员无权再向雇主求偿。经过调解,雇主同意支付5000元经济帮助款。
卖方公司是否为合同履行地的问题。文章指出,这取决于合同是否有约定,如果没有约定,卖方收取货款的地点可以视为合同履行地。此外,文章还介绍了逾期付款利息的计算方法和计算期间的起点与终点。如果需要法律方面的帮助,读者可以到手律网进行咨询。
个人债务法院能否拍卖共同房产的问题。根据相关法律规定,夫妻一方的债务可以通过拍卖共同房产来偿还,但生活必需的房屋除外。同时,文章还介绍了打债务纠纷官司需要的证据,包括债权证据、履行义务的证据等。在提供证据时,必须提供真实可靠的材料,否则将承担法律责任
诉讼过程中合同的履行问题。在法院未裁定合同无效时,当事人需继续履行合同,只有在合同被人民法院裁定无效后才不需履行。合同效力具有法律约束力,但某些情况下可要求履行,如合同欺诈、违反法律强制性规定等情形则合同无效。合同无效后需返还财产或进行补偿。
关于肖某是否有权采摘橘子的争议。肖某主张作为继承人有权收取橘树的天然孳息,但根据法律规定和实际情况分析,橘树是李某某的个人财产,不属于家庭共同财产,且代位继承尚未开始,同时肖某未履行管理义务,因此她无权采摘橘子,该行为构成侵权。
行政拘留和拒绝赔偿之间的关系及其法律依据。行政针对故意拒绝履行赔偿责任者适用,治安管理处罚条例为法律依据。需注意对同一妨害行为的个人,不得连续罚款和拘留处罚。拘留期限最多为十五日。
劳动合同变更的相关法律问题,涉及劳动合同的变更、劳动合同的履行及变更的条件和程序等。根据《劳动合同法》的规定,劳动合同的变更需要用人单位与劳动者协商一致,并采用书面形式进行。单位单方面变更劳动合同的行为是无效的。针对李某的劳动合同被单位单方面变更的情
单位变动职工岗位的法律规定。根据《劳动法》的规定,单位在变更劳动合同时必须遵循自愿、协商一致的原则,并符合法律程序。单位因生产工作需要变动职工岗位时,必须与职工协商并达成一致意见。若无法达成协议,单位应履行原劳动合同。单位无权随意降低职工工资待遇,员