女儿购房,妈妈作为担保人的法律规定
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女儿购房,妈妈作为担保人的法律规定

点击数:1 更新时间:2025-09-30

 
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依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖时,一般是通过按揭的方式购买的,按揭要向银行申请贷款,而有些银行会要求贷款人提供担保的,那么女儿买房子妈妈可不可以当担保人的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据我国相关法律的规定,女儿在购买房屋时,妈妈具备作为担保人的资格。担保人的资格包括良好的征信记录、足够的还款能力以及稳定的收入等。

《中华人民共和国担保法》

根据《中华人民共和国担保法》第六条的规定,保证是指保证人与债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

根据《中华人民共和国担保法》第七条的规定,具备代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,都可以作为保证人。

借款担保人的法律责任

一般情况下,银行在进行担保贷款时,会对担保人的资产进行详细评估,以确保保证人的资产价值评估大于担保的贷款申请额度,并且没有不良的征信记录,才能获得担保资格。

作为担保人,银行信贷通常要求提供房产证、行车证、存款流水等资产证明,同时还需要提供所在公司人力部或财务部提供的收入证明等材料,并将这些材料的复印件作为附件放入信贷档案,送交主管信贷审批部门进行审批。

贷款担保需要签订担保合同。担保合同一般有两种形式:一种是专门格式的保证合同,另一种是主合同中包含保证条款。根据法律规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任时,将构成连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满后未能履行债务时,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确,将按照连带责任保证的方式承担保证责任。换言之,无论是哪种形式的保证,一旦被保证人即债务人发生经济困难,保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。

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