抵押担保与抵押贷款的区别
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抵押担保与抵押贷款的区别

点击数:7 更新时间:2025-09-30

 
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抵押担保是一种常见的行为,但是对于抵押贷款来说,抵押担保是不是和抵押贷款是一样的?很多人对于两者在法律上的规定都不清楚,这也是比较重要的一点,才能更好的进行相关抵押办理。手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

抵押担保的定义

根据《物权法》的定义,抵押担保是指在债务人或第三方不转移对特定物的占有权的情况下,将该财产作为债权的担保方式。当债务人未履行债务时,债权人有权根据担保法规定,以该财产的折价或通过拍卖、变卖该财产来优先受偿。

抵押贷款的定义

抵押贷款是指借款人在法律上将自己的财产所有权作为抵押物,以此获得银行的贷款。抵押贷款是银行提供的一种贷款形式,抵押物通常包括有价证券、国债、各种股票、房地产以及货物的提单、栈单或其他证明物品所有权的单据。在贷款到期时,借款人必须按时偿还贷款,否则银行有权处置抵押物以作为补偿。

抵押担保与抵押贷款的区别在于其本质和法律效果。

抵押担保是一种担保方式,通过将特定财产作为债权的担保,确保债务人履行债务。当债务人未能履行债务时,债权人有权依法处置抵押物以优先受偿。抵押担保并不涉及贷款本身,而是对债务的担保。

抵押贷款则是一种贷款形式,借款人将自己的财产作为抵押物,以此获得银行的贷款。在贷款到期时,借款人需要按时偿还贷款,否则银行有权处置抵押物以弥补损失。抵押贷款涉及到贷款本身,是借款人与银行之间的借贷关系。

因此,抵押担保和抵押贷款虽然都涉及到抵押物,但其本质和法律效果有所不同。抵押担保是一种担保方式,而抵押贷款是一种贷款形式。

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