借款协议的管辖约定。在拟定借款合同时,需要注意约定管辖法院的要求和技巧,避免多个管辖法院、明确具体且不能违反级别管辖和专属管辖的规定。若无约定管辖法院,则根据被告住所地或合同履行地确定管辖法院。此外,共同借款人对债权人负连带责任,担保分为一般担保和连
公司分立时拟分立的公司应向审批机关提交的文件清单及公司分立的方式和程序。文件包括申请书、决议、合同、公司文件、证照等。公司分立分为派生分立和新设分立两种方式,其程序包括财产分割、签订分立协议、申请变更或注销登记等步骤。
购房合同中的“定金”或“定金罚则”。根据《担保法》的规定,定金分为违约定金、立约定金、成约定金和解约定金等类型。其中,立约定金是最常见且对购房者最不利的一种。购房者在支付定金时需谨慎,特别是要警惕立约定金的风险,避免因为开发商的误导性宣传而陷入不利境
公司合并的法律条件和程序。公司合并需满足存在合并方、法定程序、合并结果及独特的合同行为等条件,并分为吸收合并和新设合并两种形式。在合并过程中,需签订合并协议、编制资产负债表及财产清单,并通知债权人。合并后,各方的债权、债务由合并后的公司承继。
甲乙双方关于服务合同的补充协议。协议内容包括服务期限的调整、协议内容冲突的解决方式、生效日期以及争议解决方式。双方将原合同的一年服务期限更改为xx个月的服务期限,并分为两段执行。本协议自双方签字盖章之日起生效,如有冲突以本协议为准,未涉及内容按原合同
甲方和乙方以土地入股的方式共同开发建设茶叶生产、加工项目的合作方式。合作期限为X年,乙方将位于村组的土地入股,用于项目建设。乙方分红标准按项目建设投产时间分为三个阶段,乙方不参与经营管理。甲方有使用权、收益权等权利,并承担安全生产等责任。合同期满后,
质押背书的效力及相关法律知识。质押背书具有质权设定、切断抗辩、权利证明和权利担保等效力,并能进行再背书。质押分为动产质押和权利质押。动产质押涉及质物、出质人和质权人,需签订书面合同,质押合同自成立时生效。权利质押包括动产质权和权利质权,其处理方式需按
国际贸易合同的分类和特点。按制作人分类,国际贸易合同分为销售合同和购货合同;按内容繁简分类,分为销售合同和销售确认书;按价格术语分类,分为FOB合同、CIF合同等。国际货物买卖合同具有国际性、标的物为货物、货物跨国运输及涉外因素等特点,其适用的法律包
高利贷的时效计算方法。民间借款合同可分为有偿和无偿两种形式,高利贷应认定合同无效并可能受到处罚。有偿合同的利息计算有规定,不得扣除利息计入本金或计算复利。高利贷的诉讼时效和借款时效相同,从还款日开始计算,超过诉讼时效可采取多种方式保护债权。
履约能力证明文件所包含的内容,主要分为投标人基本情况、财务状况、近五年履约情况、财务报表等十个部分。同时,也介绍了如何审查经济合同的履约能力,包括支付能力和生产能力的审查方法。最后,文章还提及了合同效力问题的审查,包括合同无效的情形和主体资格审查。
租赁房屋暖气漏水时的赔偿问题,分为正当使用和不正当使用两种情况。同时,文章还提醒租房者在租赁过程中需要注意的事项,包括警惕虚假广告、查验房东情况、检查房屋设施、签订租赁合同、明确物业杂费等合同附件以及理解房屋押金问题等。最后,租客应根据自身条件选择合
购买二手房时中介费的具体金额计算方式和退还情况。中介费并非一定按房屋成交价格百分比计算,而是根据双方协商和房屋是否成交确定,需在买卖合同学明确金额及未成交时的支付情况。中介费退还情况分为三种,依据中介公司是否促成合同签订及履行情况等因素判断。
劳动合同法的相关规定,其中劳动合同的期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三类。固定期限劳动合同是用人单位与劳动者约定合同终止时间的合同;无固定期限劳动合同则是没有确定终止时间的合同,劳动者在特定情形下可要求订立。如用人单位自用工之日
医疗事故行政处罚的性质和程序,以及相关责任方面包括行政责任、民事责任和刑事责任的划分。卫生行政部门负责医疗事故争议的行政调解,而医疗事故的行政责任主要表现为行政处罚。民事责任可以分为合同责任和非合同责任,并涉及医疗契约关系和注意义务的违反。此外,医务
地役权的流转方式,主要是通过订立地役权合同实现。地役权是在土地所有权上设定的他项权利,包括多种类型,如建筑支持权、采光权等。地役权的性质涉及两块土地间的服务关系。地役权的取得分为约定地役和法定地役,设立时需采取书面形式订立合同。同时,涉及已设立其他权