集体土地宅基地法律知识_集体土地宅基地法律规定
拆迁安置方式的多种选择。平房拆迁可选择宅基地换房或货币补偿；别墅拆迁可选择安置或货币补偿；非住宅拆迁主要采用货币补偿。棚户区改造补偿标准因土地性质不同而有所区别，国有土地征收补偿不得低于市场价，集体土地补偿标准至少为重置成新价，包括现金补偿和房屋置换
国有土地使用税务规定和集体土地使用权的相关知识。其中，国有土地使用涉及土地增值税、契税和土地使用税等税务规定；集体土地使用权则涉及不同来源和使用权形式，包括宅基地使用权、农业用地使用权等。文章还提及了转让土地和房屋权属的单位和个人需要缴纳的税费以及具
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
宅基地确权的计算方法，介绍了具体的测量方法和面积限制。宅基地确权依据土地实地测量面积，测量方法遵循国家相关规定。不同地区的宅基地面积标准可能有所不同，需了解当地标准。同时，文章还解释了农村房产确权的含义，包括农村集体土地所有权和土地使用权的确权登记发
中国集体土地上的房屋继承问题。根据相关法律，房屋可以继承，但宅基地不能。农村房屋继承案件存在诸多问题，如权利登记瑕疵、权属争议、男女不平等现象以及赡养纠纷与继承纠纷的交织等。在拆迁利益的背景下，农村房屋的继承分割变得更加复杂。
农村户口分户对土地继承的影响。文章介绍了耕地、草地、林地、宅基地以及其他形式承包土地的继承规定。在分户情况下，土地所有权归属于村集体所有，林地经营权可以继承，而宅基地和房屋继承有特定规定。其他形式承包土地的土地承包经营权可以继承。文章为农村户口分户和
土地使用权出让的法律规定，包括哪些主体可以参与、集体土地所有权转让的限制等。同时，文章还介绍了集体土地使用权的内容，重点分析了宅基地使用权和企业建设用地使用权的出租问题。对于宅基地使用权，法律允许农民出租住宅和宅基地使用权；而对于企业建设用地使用权的
老宅基地拆迁时，被征收人可以选择的补偿方式，包括货币补偿和房屋产权调换。文章介绍了相关的法律规定，如国务院制定的征收农民集体所有土地的具体办法，包括补偿标准和征地补偿内容。对于城市规划区内外被征地农民的住房保障也有所提及。
农村宅基地征收与补偿的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》，国家可以依法征收或征用土地并给予补偿。征收宅基地的补偿项目包括土地补偿费、安置补助费等。同时，也讨论了农村宅基地纠纷的处理方法，包括保护国家、集体的宅基地所有权和公民、法人的宅基地使用权。
农村房屋拆迁补偿安置的详细标准。补偿包括土地补偿费、安置补偿费和附着物补偿费，其中宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价。补偿方式有置换补偿和货币补偿两种。同时，农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，涉及村集体和村民个人的财产权益。政府在制定补偿标准时
农村集体土地征收补偿评估方法，包括农用地、集体建设用地和宅基地的补偿评估。针对不同土地类型，文章介绍了收益还原法、市场比较法、剩余法、成本逼近法和基准地价修正法等方法，并考虑了自然因素、社会经济因素、特殊因素和土地收益、市场情况等多种因素。评估时需准
城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系。在国有土地上，补偿针对的是房屋所有权人，与户口无关。而农村土地征收安置补偿和集体土地上房屋拆迁安置补偿则与户口紧密相关。不同的安置方式和补偿方式会影响户口的作用，包括宅基地重建、安置房置换和货币补偿等。
集体土地住宅房屋拆迁补偿方式，包括货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。货币补偿包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，计算公式详细说明了补偿标准。产权调换方面，被拆迁人的安置面积核定标准根据不同的批准建筑面积而定。对于农民自建
农村宅基地能否办理营业执照的问题。农村宅基地属于集体土地，具体能否办理营业执照需视当地政策而定。如果可以申请，需准备好相关证件。另外，对于个体户营业执照，停止运营后必须依法办理注销手续，否则将面临风险。同时，《中华人民共和国土地管理法》对征收土地和补
集体土地住宅房屋拆迁的补偿方式，包括货币补偿、产权调换和农民自建。货币补偿包括被拆迁房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。产权调换则根据被拆除房屋的批准建筑面积核定安置面积。农民自建需符合规划，并提供不同建设方式。同时，文章还涉及搬迁补助费和临时安