中华人民共和国土地管理法
点击数:20 更新时间:2026-05-28
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第六条:土地所有权的归属
根据《中华人民共和国土地管理法》第六条规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。其中,宅基地和自留地、自留山属于集体所有。
公民对土地的权利
根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。然而,国家和集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。也就是说,公民对自留山、自留地、宅基地等,享有依法使用的权利。然而,由于遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以公民不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承,而只能享有使用权。
农民自留地、自留山的收益和继承
农民经营的自留地、自留山所产生的收益,如庄稼、果木、药材等,属于农民个人所有。当农民去世时,这些收益可以作为遗产由继承人继承。此外,农民使用的自留地、自留山是按照家庭人口和劳动能力分配给农户的,一般不会过多调整,以保持稳定性。即使家庭中个别成员死亡,其他成员仍然有权经营和使用自留山、自留地。然而,这并不是继承的概念,而只是家庭共同生活的人继续经营和使用。
宅基地的使用权和继承
宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,并且长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承。然而,如果公民继承了房屋,宅基地的使用权也会随着房屋转移给新的所有人。需要明确的是,这只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。