房屋拆迁有土地法律知识_房屋拆迁有土地法律规定
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房屋拆迁有土地相关法律知识

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上海集体土地拆迁安置人口怎么认定

截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,在本市无其他住房,且居住在被拆迁房屋的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。(一)拆迁范围内应安置人口的未成年子女;(三)因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;(六)本市居民因

小产权房拆除有没有拆迁补偿

“小产权房” 不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫 “小产权房”。乡镇政府

如何判断房屋是违建拆违的法律依据是什么

违章建筑,是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。其违法行为可分为违反规划和违法占地,适用法律对应《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。拆迁部门对1987年之前建造的房屋认定为“违建”的

铁路拆迁国有土地上的房屋赔偿每平米多少钱

铁路拆迁国有土地上的房屋赔偿每平米多少钱,没有具体的数额的规定。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经

城市居民购买农村宅基地拆迁怎么补偿

对于居民买农村宅基地拆迁能否得到补偿问题,房产证代表对该房屋具有产权,所以一定会得到补偿。但是补偿多少就要依各个地区而异了,每个地方的补偿标准和政策都不一样的。《土地管理法》第四十七条规定:征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的土地补

养殖场强拆程序是怎样的

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,养殖场拆迁补偿的流程包括确定拆迁范围、公布拆迁公告、签订拆迁补偿协议等。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。

违章建筑被强拆,拆迁方应该赔偿损失吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对于违法的建筑、临时的建筑进行强拆的,拆迁方是不需要进行经济补偿的,但强拆行为造成建筑内的损失的,要给予赔偿,补强拆人也可以要求赔偿拆迁安置费用。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范

有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗

户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。拆迁补偿是

在拆迁案件中,哪些行政主体可以进行强拆

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对房屋进行强制拆迁的,需要向人民法院提出申请,经法院批准后才能执行,所以具有强拆权的主体是人民法院。第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋

城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些

依据我国相关法律的规定,对国有土地上房屋进行征收拆迁的,对被拆迁人补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合补偿三种。在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时

拆迁谈判怎么谈才能提高补偿

能获得多少补偿不是张口就来的,而是通过自己的初步估算来的。找到的违法点越多,谈判的筹码也就越多,谈判中掌握的主动更多,提高补偿的可能性也就更高。在评估阶段,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产

土地征收文件和房屋征收文件是一样的吗

如果被征收人与拆迁方在补偿安置方面无法达成一致,或者说被征收房屋产权归属并不明确,为保证施工正常进行,拆迁方需要并且有权力提出补偿决定,推动原计划执行,否则拆迁方也将被视为非法强拆

新农村建设拆房不给补偿,合理吗

新农村建设时征收拆迁房屋不给经济补偿是不合理的,也是违反法律规定的,被征收拆迁人可以向人民法院提起诉讼维护自己的利益。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。这种情况下,可转为非农建设用地供村集体经济组

征用土地与拆迁安置补偿有哪些呢

征用土地与拆迁安置,都要对原土地所有权人或使用权人或者房屋所有人或承租人给予法定事项的补偿。征用土地补偿是由用地申请人按照法律规定的标准向土地被征用人支付的征地费用,包括土地补偿费、安置补偿费、青苗和地上附着物补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被

模拟拆迁有风险吗

首先,大家应当了解究竟什么是模拟拆迁。模拟拆迁的实施是居民主动要求旧城改造的一种方式,主要针对棚户区进行,其在实施过程中和国有土地上的房屋征收或集体土地上的征地项目存在区别。若在一定的期限内政府没有正式发布征收公告,则模拟协议失效。同时,在政府决定正

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