1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。待房屋产权证发放下来后,由争议方另行提起所有权之诉再作处理
离婚时,除了财产分割外,债务也需要进行分割。其中,按揭贷款是最常见的共同债务。在办理离婚手续时,如果能够协商一致,可以按照双方约定进行处理。如果无法协商一致,则首先需要确定该按揭贷款是否为夫妻共同债务。只有婚前以双方名义共同贷款或婚后以家庭名义共同贷
婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务
依据我国相关法律的规定,婚后给父母购买房屋而贷款的,如果男女双方追认共同意思表示所负的债务,可以认定为夫妻共同债务。第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。(一
男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的情况下,该房屋属于婚前个人财产,按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时,对配偶参与清偿的部分,应当予以返
结婚按揭买房,离婚贷款没有还清,双方协商解决房屋的归属及如何还款,协商不成的向法院提起诉讼,由法院判决。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产
婚前按揭买房婚后共同还贷的,如果房屋登记在双方名下,那就一定是夫妻共同财产。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第
一般情况下,婚前一方债务不会转化为夫妻共同债务,但是特殊情况下,比如下面所列的四种情况下,在债权人举证充分的情况下,则会进行转化。一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务;
离婚后能不能贷款买房,法律法规没有明确的规定。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由
结婚一方买房离婚的分割方式:一方支付首付款并登记于其名下,婚后双方还贷的,由双方协商分割,协商不成的,归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并且不动产登记一方应当对另一方进行补偿。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚
住所法律的规定,失信被执行人是被限制高消费的,不能进行购买房屋、汽车等的消费,而且银行也不会受理失信被执行人贷款购房的申请。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款
1995年8月王某与李某喜结连理,婚后双方以共同收入偿还贷款,双方于2005年5月还清银行所有贷款。在此笔者将试分析一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题。关于李某、王某二人共同偿还王某个人债务的行为,应视为两人将夫妻共同财产填补了李某婚前个人债务。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房产证登记在自己名下的,改房屋应当认定为其个人财产。因此,在离婚分割财产时,该房屋仍应认定为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务;对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。法院认为首付款7万元和
协议离婚后后悔,还能重新分割财产吗? 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。