离婚时未偿还的房贷是否属于夫妻共同债务

夫妻共同债务的界定

根据我国《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第21条和第23条的规定，如果婚后夫妻共同贷款购买房屋，那么该房贷就属于夫妻共同债务。然而，如果房屋是由一方在婚前以个人财产购买，并且贷款和产权登记都在该方名下，那么该房屋仍然是该方的个人财产，贷款也是该方的个人债务。即使婚后另一方参与了贷款的偿还，也不能改变该房屋的个人财产性质。

法律依据

根据我国《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第21条和第23条的规定，婚前以个人财产购买的房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。同时，该房屋的按揭贷款也是个人债务，不属于夫妻共同债务。即使婚后配偶一方参与了贷款的偿还，也不能改变该房屋的个人财产性质。

根据以上法律规定，离婚时未偿还的房贷属于谁的个人债务，取决于房屋的产权归属。如果房屋产权属于一方，那么该方就需要独自承担未偿还的房贷责任。如果房屋是夫妻共同财产，那么双方应共同承担未偿还的房贷责任。