婚前财产买房首付界定有怎样的规定

婚前财产购房首付款的界定规定

根据婚姻法相关司法解释的规定，婚前使用个人财产作为首付款购买房屋，并在婚后使用共同财产偿还贷款的情况下，对于该房屋的分割应由双方共同协商处理。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定，如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，并使用个人财产支付了首付款并在银行贷款，而在婚后使用夫妻共同财产偿还贷款的情况下，如果不动产的登记在首付款支付方的名下，那么在离婚时该不动产应由双方根据协议处理。

如果根据前款规定无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有，而尚未归还的贷款则视为产权登记一方的个人债务。至于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。