合同约定解除法律知识_合同约定解除法律规定
房屋实际面积与合同约定面积的处理方式。对于误差在3%以内的面积，按照合同价格结算；误差超过3%时，购房者可要求解除合同并索赔。实际面积大于合同约定的，购房者需按价补足3%以内部分，超出部分由开发商承担；实际面积小于合同约定的，开发商需返还相应房价款，
股权转让协议的细节内容，包括转让方和受让方的信息、股权转让比例、股权转让价格及支付方式、双方保证与声明、股权转让有关费用的负担、违约责任以及合同的变更、解除和终止等条款。双方在友好协商的基础上，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成约定。
承租人欠租是否构成违约行为的相关问题。根据法律规定，承租人未按约定支付租金时，出租人有权要求其支付，并在承租人逾期不支付时解除合同。报警不是解决问题的最佳途径，最佳方法是通过协商和法律途径解决，包括向法院提起诉讼和申请财产保全。承租人违约时应当支付违
试用期工资与劳动合同约定工资是否一致的问题。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，试用期工资不得低于劳动合同约定工资的80%，且试用期工资标准根据劳动合同期限有不同的规定。同时，试用期解除劳动合同需注意签订试用期的劳动合同并明确试用岗位条件。雇主在
附条件合同的效力问题，包括附生效条件的合同和附解除条件的合同。前者指合同生效的条件，后者指合同失效的条件。文章还讨论了劳动合同终止的法定情形，包括取消合同约定终止和增加法定终止情形，并补充规定了一些特殊情况下的劳动合同处理方式。
《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动合同法》中关于约定解除合同条款的限制。前者规定当事人可以协商一致解除合同并约定解除合同的条件，后者详细列举了用人单位与劳动者可以解除劳动合同的多种情形，包括协商一致、劳动者提前通知、用人单位违法等情况。同
签订加盟合同后能否退还加盟费的问题。根据《商业特许经营管理条例》第十二条规定，特许经营合同中应约定被特许人是否有权单方解除合同，并可能要求退还已支付的加盟费。双方应明确合同约定，避免争议。合同解除后，当事人可根据履行情况和合同性质要求恢复原状、采取补
租房中介收取中介费的合法性，强调中介服务机构的正当收入来源是建立在中介服务协议基础上的，必须遵守公平、合理、透明原则。同时讨论了与中介签订的租房合同的有效性和租房能否提前解除合同的问题，需依据实际情况和合同约定进行具体分析。
房屋租赁转租的损害赔偿划分方法和避免房屋租赁纠纷的建议。承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，否则出租人有权解除合同。同时，文章还提到了最新的法规资讯，包括《中华人民共和国民法典》的相关规定。为避免纠纷，建议控制租赁期限、详细约定房屋现状、签订
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
担保人在为他人担保过程中的取消担保办理程序。担保人在签订担保合同时需明确连带责任与一般保证的区别。若借款人未偿还贷款，担保人需根据合同规定承担责任。解除担保需考虑合同中的相关规定，包括担保期限和三方共同约定解除的条件。担保人应根据合同约定和法律规定维
试用期被解除合同是否应补偿两个月工资的问题。依据劳动合同法规定，劳动者在试用期内被解除合同且不符合录用条件，用人单位无需支付经济补偿金，但需支付相应工资。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。劳动者可通过协商、劳动仲裁或提起诉讼等方式维权。
租赁合同终止的两种主要原因。一是租赁合同期限届满，包括定期租赁合同和不定期租赁合同，合同到期未续签则终止。二是当事人解除，当出现法定或约定的情况，可以由双方或其中一方解除合同。对于不定期租赁，双方都可以随时主张解除。出租人也可以在某些情况下主张解除合
《民法典》生效和《合同法》失效背景下，债权人清偿要求的相关问题。在合同法律约束力方面，当事人需按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。针对原告和被告之间的补充协议，其效力得到了肯定，并需按此履行各自义务。同时，借款人应按约定返还借款，如未约定或约定不
离职赔偿金是否一次性发放及相关规定。按照我国相关法律，用人单位应当在解除劳动合同时一次性支付劳动者的工资和经济补偿。对于公司能否与员工协商约定经济补偿金的问题，虽然法律上允许双方协商，但协议内容必须符合法律法规，否则可能无效。员工应了解国家法律法规对