合同约定

根据租赁合同的约定，对于合同未到期的出租房，应按照合同约定进行处理。如果合同中有明确约定，则按照约定办理；如果没有约定，则需要考虑租赁合同是否可以继续履行。只有在合同确实无法继续履行或成为不必要时，才能解除合同。

提前解除合同的赔偿

对于租赁合同未约定提前解除的赔偿问题，如果承租人单方解除合同，则应当赔偿出租人的损失。一般情况下，如果剩余租期超过3个月，则赔偿金额按照3个月租金计算；如果剩余租期不满3个月，则赔偿金额按照剩余租期的租金计算。

注意事项

需要注意的是，押金并非违约金，不能直接用于扣除提前解除合同的费用。在房屋租赁合同中，通常会涉及到在签订合同后，房主预先收取几个月的租金作为押金的问题。如果双方发生争议，尤其是承租人提前解除合同时，出租人往往会扣留押金作为违约金。然而，实际上，押金并非是提前解除合同的违约金。出租人之所以要收取押金，是因为他将自己的房屋和相关附属物品交给承租人使用，为了确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能够得到赔偿，才设定了押金。从这个角度来看，无论是正常结束租赁关系还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同时，才可以以押金为基准确定约定的违约金数额。