动产抵押登记法律知识_动产抵押登记法律规定
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。担保法对不动产抵押登记作了明确规定。经研究，物权法接受了上述意见，将担保法规定
《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”但是《物权法》没有明确规定，抵押合同除合同有约定外，自成立时生效，同样也没有约定
根据我国《动产抵押登记办法》抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容需要变更的，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理变更登记：。(一)抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记变更书》;当事人办理动产抵押登记的设立、变更、注销，提交的材料不符合本办法规
可以，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。
不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内) 房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动
但是，考虑到浮动抵押的标的是现有的和将有的动产，抵押财产处于不确定状态，债权人同意接受浮动抵押往往是基于对抵押人的信任，如果强制浮动抵押登记，规定不登记抵押权不生效力，可能会对当事人造成不便，也会增加抵押人的费用。为了切实保护自己的合法权益，浮动抵押
留置权—登记的抵押权—质押权—未经登记的抵押权。《物权法》第二百三十九条规定“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”所以无论抵押权、质押权和留置权的设立时间谁在前，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。值得注意的是，抵押
同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿;同一财产上质权与未登记抵押权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。留置权人负有妥善保
依据我国相关法律的规定，利害关系人可以复制不动产登记资料的，但需要向办理不动产登记的不动产登记机构申请。第九十七条 国家实行不动产登记资料依法查询制度。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押
不动产抵押权登记行政许可与一般行政许可是不同的。行政许可是指行政机关对特定事项的申请进行审批的行为，内容是国家一般禁止的活动。而不动产抵押权登记是一种确定主体资格的
担保，是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人为保障其债权实现的，要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。抵押是担保的一种方式，一般适用于不动产，无需转移占有，要登纪，如果不登记，抵押合同时生效的
抵押权可以适用善意取得的条件有：受让人是善意的、以合理的价格转让、转让的不动产或动产已经登记或交付给受让人。如果符合这些条件，受让人可以取得该不动产或动产的所有权。
抵押权可以适用善意取得的条件是：受让人在取得不动产或动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或动产已经按照法律规定登记，或者已经交付给受让人。如果受让人符合这
抵押权适用善意取得的条件是：受让人在取得不动产或动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或动产已经登记或已经交付给受让人。如果符合这些条件，受让人可以取得该不动
依据我国相关法律的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，但在一定情形下，可以由单方申请。(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;