动产抵押登记法律知识_动产抵押登记法律规定
国家工商行政管理局发布的企业动产抵押物登记管理办法。该办法规定了企业动产抵押物的登记机关、登记条件、登记申请材料、登记申请内容等详细内容，并对审查登记申请和登记申请的受理日进行了明确规定。该办法旨在加强对企业动产抵押物的登记管理，防止重复抵押，保障抵
逾期还款后抵押合同的效力问题。依据合同的主次关系，抵押合同是从属合同，必须依附于主题合同（如债务合同）存在。当主题合同失效时，从属合同也无法生效。动产抵押权并非必须登记，只有在法律明确规定的动产才需要。抵押权的有效期与主债权的诉讼时效期间保持一致。遇
抵押权预告登记的含义、目的和失效条件。抵押权预告登记是为了保障当事人未来实现抵押权而进行的预先登记。在抵押登记手续最终落实前，预告登记权利人的权益排序优先于其他担保物权人和债权人。依据《民法典》规定，债权债务关系消除或自能够进行不动产登记之日起满三个
抵押合同的抵押权与抵押登记的关系。动产抵押的抵押权自合同生效之日起生效，但未登记无法对抗善意第三方。特定财产的抵押需登记后才能设定抵押权，包括房屋建筑、土地使用权、海洋使用权及正在兴建的建筑物等。同时，抵押权中的第三人指的是涉及同一财产债权债务关系的
签署房地产抵押协议时需要注意的事项，包括准确清晰规定被担保的债权类型及金额、明确抵押物的详细信息、约定违约责任和纠纷处理方法以及债务人偿还债务的期限等。同时，文章还介绍了动产抵押权的登记法律规定以及采矿证书具备抵押资格的步骤和注意事项。在签订抵押担保
项目应具有一定规模;风险是可以认定的和可以预知的;项目业务必须有短期内大幅度增长的潜力;项目企业必须具有扩大销售额和获取利润的巨大潜能;风险投资能够在某一时点上从项目中撤出，变现。登记经办人负责动产抵押物登记工作的初审和现场勘验。抵押担保合同条款是否齐备
根据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和按揭时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房
房地产抵押登记申请书；《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；登记机关认为必要的其他文件。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。C抵押登记申请书是否按要求填写；经审核符合
抵押的财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人;而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。担保法对不动产抵押登记作了明确规定。经研究，物权法接受了上述意见，将担保法规定
《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”但是《物权法》没有明确规定，抵押合同除合同有约定外，自成立时生效，同样也没有约定
根据我国《动产抵押登记办法》抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容需要变更的，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理变更登记：。(一)抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记变更书》;当事人办理动产抵押登记的设立、变更、注销，提交的材料不符合本办法规
可以，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。
不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内) 房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动
但是，考虑到浮动抵押的标的是现有的和将有的动产，抵押财产处于不确定状态，债权人同意接受浮动抵押往往是基于对抵押人的信任，如果强制浮动抵押登记，规定不登记抵押权不生效力，可能会对当事人造成不便，也会增加抵押人的费用。为了切实保护自己的合法权益，浮动抵押