抵押物与质押物的区别

抵押物和质押物是在担保法律制度下常见的财产担保方式。虽然它们都是以财产作为担保，但在具体的法律规定和效果上存在一些区别。

1. 财产范围

抵押物包括动产和不动产，而质押物只限于动产和权利。

2. 占有权转移

在抵押物中，抵押人并不转移其对财产的占有权；而在质押物中，质押人会将财产的占有权转移给质权人。

3. 登记办理

当借款人办理抵押登记时，需要到抵押物相应的管理部门进行登记；而对于股票、知识产权等质押物，借款人需要到相应的管理机构办理出质登记。

抵押物的法律规定

根据我国《担保法》第34条的规定，下列财产可以作为抵押物：

1. 房屋和其他地上定着物

抵押人所有的房屋和其他地上定着物都可以作为抵押物。

2. 机器、交通运输工具和其他财产

抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产都可以作为抵押物。

3. 国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物可以作为抵押物。

4. 国有机器、交通运输工具和其他财产

抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产可以作为抵押物。

5. 荒地的土地使用权

抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以作为抵押物。

6. 其他可抵押的财产

按照法律规定，还有其他可以作为抵押物的财产。

不可抵押的财产

根据相关法律规定，以下财产不可作为抵押物：

1. 土地所有权

土地的所有权不可作为抵押物。

2. 集体所有的土地使用权

耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权一般不可作为抵押物，但在《担保法》中特定规定的除外。

3. 公益设施

以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不可作为抵押物。

4. 不明或有争议的财产

所有权或使用权不明确或存在争议的财产不可作为抵押物。

5. 被查封、扣押、监管的财产

根据法律规定，被查封、扣押或监管的财产不可作为抵押物。

6. 其他不得抵押的财产

根据法律规定，还有其他不得作为抵押物的财产。