动迁流程时间及程序

一、征收程序

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，并向市、县级人民政府报告。市、县级人民政府应当组织相关部门对征收补偿方案进行论证，并公布方案，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告内容应当包括征收补偿方案、行政复议和行政诉讼权利等事项。

二、拆迁程序

1. 建设单位申请领取房屋拆迁许可证。

2. 房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。

3. 房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。

4. 拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。

5. 被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。

6. 拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、过渡方式和期限等事项。

(1) 如果达成协议，协议自动履行。如果达成协议但一方未履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。在诉讼期间，协议一方可以依法申请人民法院先予执行。

(2) 如果拆迁未达成协议，当事人可以申请房屋管理部门裁决。如果房屋管理部门是被拆迁人，裁决由同级人民政府作出。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。当事人认可裁决内容时，应依裁决自动履行。如果当事人对裁决不服，可以在裁决书送达之日起60日内向上一级行政机关申请行政复议，或在6个月内向人民法院起诉。如果当事人一方未在法定期限内申请复议或提起诉讼，房屋拆迁管理部门可以依法申请人民法院强制执行。如果拆迁人已对被拆迁人提供货币补偿或提供安置用房、周转用房，诉讼期间不会停止拆迁的执行。