合肥房屋拆迁纠纷怎么解决

一、合肥房屋拆迁纠纷怎么解决

关于未能达成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷，其解决途径如下：

（一）行政裁决对于因拆迁人与被拆迁人、或拆迁人与房屋承租人之间无法达成拆迁安置协议而引发的补偿安置争议，如若相关当事人选择向人民法院提起民事诉讼，则人民法院将不会予以受理，并且应当向当事人明确指出可依照《拆迁条例》向相关部门提出裁决申请。

（二）依法上诉如果拆迁当事人对于裁决结果不服气，他们有权在接收到裁决书之日起60天内，向做出裁决的房屋拆迁管理部门的同级别人民政府提出行政复议申请，同时也有权向上一级主管部门提出行政复议申请。

同样地，当事人亦可在接收到裁决书之日起的3个月内直接向人民法院提起诉讼。

（三）强制拆迁在城市房屋拆迁的过程中，如若被拆迁人或房屋承租人拒绝履行房屋拆迁管理部门所作的裁决，

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

二、合肥拆迁律师如何收费，

（一）以计时收费方式计费，每小时收费介于人民币200至3000元之间；

（二）针对不涉及财产的民事及行政纠纷案件，按照计件收费标准收取费用，每件收费金额为人民币3000至20000元不等；

（三）关于涉财民事与行政诉讼，将在基本费用（即人民币1000至8000元）的基础上，根据争议标的额按比例累进计算后收取：5万元以内（含5万元）：免收；5万至10万元（含10万元）：收取8%；10万至50万元（含50万元）：收取5%；50万至100万元（含100万元）：收取4%；100万至500万元（含500万元）：收取3%；500万至1000万元（含1000万元）：收取2%；1000万至5000万元（含5000万元）：收取1%；5000万元以上：收取0.5%。

需注意的是，以上收费标准可在上下20%范围内浮动。

三、合法强制拆迁的程序是

针对合法强制拆迁的流程通常包括以下几个环节：首先，相关的拆迁工作部门会出台具有法律效力且公正公开的拆迁决策，并且在官方渠道进行公示，相关决策中包含详细的补偿方案以及被拆迁者对于此项决策不满的救济途径与方式；接下来可能会出现的情况是，被拆迁者如若对该项决策持有异议但未能及时采取维权手段，拒绝接受搬迁要求；在此基础上，拆迁部门可以依法向人民法院提交强制执行申请，经人民法院批准并实施强制拆迁。

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