如何进行合法的拆迁程序

一、城市规划区内的强制拆除程序

根据城乡规划法、行政强制法等法律规定，城市规划区内的强制拆除程序包括以下步骤：

1. 违建认定：对违反城乡规划的建筑进行认定。
2. 县级以上人民政府责成程序：县级以上人民政府责成有关部门做出责令限期拆除的处理决定。
3. 公告和送达：将责令限期拆除的决定公告并送达给相关当事人。
4. 行政复议或诉讼：当事人可以进行行政复议或提起诉讼。
5. 复议维持或诉讼败诉：复议机关维持原决定或诉讼败诉，或当事人不提起复议或诉讼，且不自行拆除（三个月届满）。
6. 县级以上人民政府或有关部门作出强制执行决定：县级以上人民政府或有关部门作出强制执行决定，并将其送达给当事人。
7. 行政复议或诉讼：当事人可以进行行政复议或提起诉讼。
8. 复议维持或诉讼败诉、催告：复议机关维持原决定或诉讼败诉，并催告当事人拆除（一般为10天）。
9. 强制拆除：如当事人未拆除，可以进行强制拆除。

二、乡、村庄规划区内的强制拆除程序

乡、村庄规划区内的强制拆除程序包括以下步骤：

1. 违建认定：对违反乡、村庄规划的建筑进行认定。
2. 乡、镇政府责令限期拆除处理决定：乡、镇政府做出责令限期拆除的处理决定。
3. 公告和送达：将责令限期拆除的决定公告并送达给相关当事人。
4. 行政复议或诉讼：当事人可以进行行政复议或提起诉讼。
5. 复议维持或诉讼败诉：复议机关维持原决定或诉讼败诉，或当事人不提起复议或诉讼，且不自行拆除（三个月届满）。
6. 乡、镇政府作出强制执行决定：乡、镇政府作出强制执行决定，并将其送达给当事人。
7. 行政复议或诉讼：当事人可以进行行政复议或提起诉讼。
8. 复议维持或诉讼败诉、催告：复议机关维持原决定或诉讼败诉，并催告当事人拆除（一般为10天）。
9. 强制拆除：如当事人未拆除，可以进行强制拆除。

哪些拆迁行为已被国家叫停

1. 强拆行为：强拆行为是违法行为，被国家严令禁止。如果遇到强拆情况，可以向当地相关部门进行投诉举报。
2. 没有公告就拆迁：国家相关法律法规规定，在确定要征收土地后，必须对被征收人出具公告和相关文件，详细告知搬迁地点、补偿方式、拆迁时间等信息。如果没有公示或拆迁方无法提供这些文件，被征收人可以投诉或寻求专业拆迁律师维护合法权益。
3. 先拆迁后补偿：先补偿后拆迁是基本原则的底线，即使签订了补偿协议，也必须等到拿到补偿款后再同意拆迁。一些拆迁方为了尽快达到拆迁目的，常常口头承诺补偿，但事后却不履行。被征收人必须坚持在拿到补偿后再拆迁，以保障自己的合法利益不受侵害。