建设单位保修期法律知识_建设单位保修期法律规定
房子质量不达标，有办法解决。我国《房屋建筑工程质量保修办法》中明确规定了房屋建设单位和施工单位有相关的保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。产权调换与作
根据《建设工程质量管理条例》第四十一条和《物业管理条例》第五十五条的规定，当建筑物屋顶漏水且保修期已满时，物业应承担责任。施工单位在保修期内发生质量问题时，应履行保修义务并赔偿损失。而物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应及时进行维
房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。如果开发商于2005年1月1日向买受人交付使用，施工单位对屋面防水的剩余保修期为2年，少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的3年的最低保修期，那么保修期应当认
房屋质量谁来验收?依据《建设工程质量管理条例》等国家法规规定，工程竣工验收由建设单位负责组织实施。因此，房屋的开发建设单位是工程质量竣工验收的主体，并承担相应责任。在保修期内，自家的房屋出现质量问题后，建议住户根据以下途径解决。必要时可向质量技术监督
建设部今年初曾出台《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》，其中规定“建设单位，是住宅工程质量的第一责任者，对建设的住宅工程质量全面负责”。对此，北京市建委于近日做出补充条款。条款规定，“建设单位在房屋买卖合同中与购房者还应就住宅工程保修范围和保修期、
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的
根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从交付之日起计算，且商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。如果房屋发生漏水问题，责任需要根据具体情况来确
《》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第五条国务
狭义的工程质量保险，指工程质量潜在缺陷保险，是由工程的建设单位投保，保险公司根据法律法规和保险条款约定，对在保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，予以赔偿、维修或重置的保险。广义的工程质量保险，是指建设工程相关方以工程
在超过保修期后的质量问题，不是所有的损害都可以获得赔偿。若施工工程竣工验收合格，已超过工程质量保修期，法院倾向认定承包人对工程质量问题不承担维修义务。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当
最低保修期限为两年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起汁算。
建设工程质量监督不属于行政监督。建设工程质量监督是一种具体的行政行为，可以对不符合质量要求单位进行处罚，不属于行政监督。第三条规定 “本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。 本办法所称质量缺陷
依据我国相关法律的规定，重要农村公路建设项目保修期限在2至3年，一般农村公路建设项目保修期限在1至2年，具体期限由项目业主和施工单位在合同中约定。第三十五条 农村公路建设项目应当设定保修期限和质量保证金。质量保证金可以从建设项目资金中预留或者以银行保函方
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，施工单位应履行保修义务，并承担赔偿责任。然而，物业法对屋顶漏水并没有具体规定。根据该条例，屋顶漏水属于保修范围之内，因此施工单位应负责修复漏水问题，并承担由此造成的损失