屋顶漏水问题及物业的责任

建设工程质量管理条例的规定

根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定，如果建设工程在保修范围和保修期限内出现质量问题，施工单位有责任履行保修义务，并承担因此造成的损失赔偿责任。

物业管理条例的规定

根据《物业管理条例》第五十五条的规定，如果物业存在安全隐患，且这些隐患危及公共利益和他人的合法权益，责任人应当及时进行维修养护，并要求相关业主给予配合。

如果责任人不履行维修养护义务，经业主大会同意，物业服务企业可以进行维修养护，并由责任人承担费用。