己结算打欠条后发现工程质量问题怎么办
点击数：14 更新时间：2025-02-10
根据国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或竣工验收不合格的建设工程应负责返修。
根据国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程的最低保修期限根据不同类型的工程有不同规定。
根据国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应履行保修义务，并承担赔偿责任。
建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的一种资金，用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。
保修期是从竣工验收合格之后开始计算。
在工程质量纠纷的立案阶段，除了要审查《民事诉讼法》规定的立案条件外，还需要特别重视和加强对案由和管辖的审查。
审查案由时，除了要审查基础合同的形式，还要对基础合同的内容进行基本审查，因为很多建设工程质量合同纠纷以其他类型合同形式出现。
审查管辖时，根据最高人民法院司法解释的规定，工程质量合同适用一般合同地域管辖，即由被告住所地或合同履行地法院管辖。
在庭前准备程序中，除了进行证据交换和对证据初步质证工作外，通常还需要进行司法鉴定工作。
在庭前准备中，需要注意被告的反诉与抗辩问题。
在审理过程中，需要对工程质量合同相关手续进行审查，对工程质量合同履行过程进行审查。
对司法鉴定结论一般需要在庭审中进行质证，并充分听取双方当事人的质证意见。