物权法动产物权法律知识_物权法动产物权法律规定
依据我国物权法的规定，建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等的权利，如果影响到采光的，受害人可以通过协商、诉讼等方式维权。第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处
对于楼上邻居家漏水怎么办的问题让我们想到《物权法》，我们知道物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的，根据《物权法》邻里之间的相邻关系应该怎样处理?给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》也有规定，不动产权利
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。担保法对不动产抵押登记作了明确规定。经研究，物权法接受了上述意见，将担保法规定
房东留置权的表现主要体现在押金上，根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产，并有权就该动产优先受偿。下列情形之一，则房东可以行驶留置权扣除押金：
土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。所以，一般情况下，地役权不可以单独转让《物权法》第一百六十四条地役权不得单独转让。地役权是以他人不动产供
《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”但是《物权法》没有明确规定，抵押合同除合同有约定外，自成立时生效，同样也没有约定
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。《物权法》第21条规定，“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。”
土地使用证分为商用与住宅，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。按照《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建
依据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立，变更，转让，经依法登记，发生效力。也就是说，不动产的产权转移不是在房产证发放时转变，而是在产权变更登记记载于不动产登记簿上的时候发生改变。从你的表述看，应该是已经登记了只等房产证了，而且登记的时候你父亲尚未
《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机
留置权是《物权法》中规定的一种权利，其对象是动产。留置权人对留置物的占有权，是其对该物依合同产生的占有权的继续。留置物的占有权是持续的，它使留置权人得以保持对留置物的持续占有，直至留置权消灭或者留置权实现。留置权人在其占有留置物的期间，对于留置物的孳
债务履行期限届满之前，债务人是否履行债务尚不能确定，也就不能发生质权的实现。有时候，在动产质押存续期间，也会发生质物的变卖或者拍卖等，但这些行为属于质权的保全，而非动产质押的实现。另外，根据《物权法》的规定，如果发生当事人约定的实现质权的情形，质权人
依据物权法的规定，对共有房屋进行买卖的，需要由共有人共同协商，达不成协议的，如果房屋不会因分割减损价值的的，应该进行分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法
依据我国物权法的规定，不动产的所有权人可以自由使用房屋，如果住宅房屋改成经营性房屋的，取得营业执照、进行税务登记的情况下是合法的。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《开封市国有土地上房屋征收与补偿的