房改房土地出让金法律知识_房改房土地出让金法律规定
住房土地使用年限是70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿
土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
仓储土地使用年限的法律规定有仓储用地50年，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年，商业、旅游、娱乐用地40年，房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。根据我国《城镇国有
房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
并不存在房改集资房。集资房是2000年以后的概念，国家已经启动房改，没有新的房改房了。集资建房国家和单位不能投资，土地为划拨，今后上市需补交土地出让金。房改房是在停止住房实物分配前国家和单位投资建设的住房，由职工租住，房改以后可由职工购买产权。因此，房改
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年;土地使用权年期是指
土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
国有土地使用权年限是住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地
自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开
全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋，其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。房改房已经交纳土地出让金上市交易后再次进入市场交易的
职工在购买房改房后，或许需要进行改卖进行资金周转，或许想搬去其他地方居住，卖掉现在的房子，那么房改房可以进行交易吗？ 确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。另外，土地出让金
不是所有的土地使用年限都在五十年以上的；房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。
4、需要交付土地出让金的房屋主要有三种类型，即房改房、单位房和超过70年产权的商品房。
城镇住宅用地使用年限为七十年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市