房屋买卖定金协议法律知识_房屋买卖定金协议法律规定
本案涉及一起关于房屋买卖合同违约赔偿责任的案件。原告丁某和被告刘某在中介介绍下签订了房屋买卖协议，约定刘某以14万元转让房屋给丁某，丁某支付5000元定金，并以银行贷款方式付房款。然而，刘某后来突然要求反悔，称对贷款付房款方式不满意，导致协议未能履行
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。被告李某辩称，此房屋买卖合同是无效合同。双方为确保协议的履行约定定金条款，依据法律规定，定金条款的有效成立以定金的现实交付为要件。被告给付原告5000元后因故又取回，原告并未
因客观原因无法办理房产证，当事人双方协商后，乙公司退还房款且甲也接受，只可认为双方解除了拍卖合同。在先的房屋买卖协议依然有效，在乙公司事实上不能履行情形下，甲公司有权依据合同法第九十七条规定，要求乙公司依照定金罚则承担违约责任。尽管本案中先后两个合同
2005年11月18日，原告诸*新与被告张*明签订《房屋买卖协议书》一份，该协议约定，原告诸*新购买被告张*明在武汉市武昌区一处房产，价格为25万元。同日，原告诸*新将购房定金5000元给付被告张*明。2006年3月18日，原告诸*新致函被告张*明，要求被告张*明在收到函件后3日
下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。再次到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。买方接收
所以，开发商在没有五证的情况下和购房者签订的房屋买卖合同不具有法律效力。第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。五证不全的房子定金能退。房子五证不全，不符
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生
根据具体情况进行分析。这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等
房屋共有人没有签字的房屋买卖合同无效，是否能要求双倍赔偿要根据双方签订的协议来看。《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金；如果给付定金的一方违约，定金将被没
首先，商品房认购书，是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房屋协议等。该条规定承认了商品房买卖认购书的效力，规定了定金