建设工程建筑工程法律知识_建设工程建筑工程法律规定
建设工程竣工验收的条件和建设工程发包的条件。竣工验收需满足建筑工程质量标准、完整的技术经济资料和工程保修书等条件，而建设工程发包则需满足发包人取得相关证件材料、承包人具备相应资质等条件。文章还引用了相关法律条例，明确了建设工程的合法性和竣工验收的重要
建筑工程中无效工程款是否属于不当得利的问题。根据法律规定，不当得利是指没有合法依据取得利益且给他人造成损失。建筑工程合同无效不属于不当得利范畴，而是根据相关法律解释进行处理。最新民法典也对此做出了规定，针对建设工程施工合同无效的不同情况，分别提出了不
第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第十四条建设单位隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请施工许可证
依据相关法律的规定，建筑工程质量保修书应该由建设工程承包单位向建设单位出具，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
建设工程施工一般是提倡部总承包，禁止将建筑工程肢解发包，对于建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购可以一并发包，也可以将一个或者多个发包给一个总承包人。第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。
指导项目监理机构全面开展监理工作;是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据;监理规划是业主确认监理单位履行合同的主要依据;监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按照承发包合同的约定，按时支付工程款。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。本合同双方约定，本合同自双方签订之日起生效。除保密条款
施工场地已基本具备施工条件;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
如前文所述所谓转包是承包人将其承包建设工程直接或变相转让给第三人，也就是说转承包人对于转包人来说必须是第三人而不能是转包人的分公司或内部机构;承包人将其承包的建设工程“转给”其分公司或内部机构的行为，属于承包人的内部分工即经营策略的范畴。其次承包人必
实际施工人是最高人民法院在《解释》中创设的一个法律新概念。建筑工程的实际施工人是指承包人与发包人订立建设工程施工合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包给第三人，第三人就是实际施工人。它与发包人之间不存在直接的建设工程施工合同关系，但却因实际组织了施
A、 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于
建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任：未组织竣工验收，擅自交付使用的;验收不合格，擅自交付使用的;对不合格的建设工程按照合格工程验收的。第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故
(一)建筑工程分包合同的概念。建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施
建筑工程合同，指约定承包人为发包人进行工程建设，发包人向其支付价款的合同。承包人资质，承包人违反资质条件签订的建设工程合同无效。第十三条设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。采用新结构、新材料