建筑工程结算的法律规定

一、建筑工程结算的期限规定

1、根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款，建设工程竣工后28天内进行结算。

2、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，确认或提出修改意见。确认竣工结算报告后，发包人通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人在收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条规定，工程完工后，双方应按照约定的合同价款、合同价款调整内容以及索赔事项进行工程竣工结算。

二、工程结算的开始时间

不同的结算方式决定了工程结算的开始时间：

(1) 按月结算方式：实行旬末或月中预支、月终结算和竣工后清算的方法。对于跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

(2) 竣工后一次结算方式：适用于建设项目或单项工程建设期在12个月以内，或工程承包价值在100万元以下的情况，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

(3) 分段结算方式：适用于当年开工但当年不能竣工的单项工程或单位工程。根据工程形象进度，将工程划分为不同阶段进行结算。

(4) 目标结算方式：在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。施工单位完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。在目标结算方式下，施工单位必须按合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，同时加快施工进度以尽早获得工程价款。

(5) 其他约定的结算方式。