分居后,陈老汉和一年轻女士魏女士共同购置了一套房产。张老太一怒之下起诉离婚。没料想,陈老汉却将自己的一半产权送给了魏女士。为此,张老太再起诉,要求判决陈老汉和魏女士签订的协议书无效,并将涉案房屋的产权登记恢复至陈老汉和魏女士两人名下。且陈老汉的在转让
银行中国银行业监督管理委员会联合下发了“第二套房贷款新政”,各地区的商业银行已公布的抵押贷款。看来,什么是第二套房的地方商业银行的权力去解释,可以任意解释。贷款推出新政,旨在有效地防止风险的房地产贷款,而且也为房地产市场的调控措施。为了实现这一目标,
北京的二套房认定标准不外乎7种情况,下文为大家罗列分析。子女购房也会按照第二套房政策执行,即需首付60%、利率上浮1.1倍。这种情况下,如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准,如果不出售现有房产,再贷款购房就是属于第二套房,将按照
我丈夫离过婚,有一儿子与我们共同生活。离婚时,他儿子名下有三套房产,我丈夫名下有一套房产。我们婚前写好了婚前协议,约定:他买的房子和我买的房子属于夫妻共同财产,但是我们婚生子女出生后,我买的房子过到婚生子女名下。我想问一下这样的约定是否有效,怎么样约
契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米,大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米,房改房是 2.5 元 / 平方米。
据了解,截止2013年上半年各银行均表示未接到二套房贷政策调整通知,所以2013年上半年仍按照原二套房贷政策执行。2010年4月17日,二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为新国十条的配套政策,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文
2010年5月,,从事软件开发。2014年6月,贾某举家移民海外,故打算自合伙企业中退出。对此,下列哪一选项是正确的?《合伙企业法》第八十六条第一款规定,合伙企业解散,应当由清算人进行清算。据此可知,清算以解散为前提,而贾某的退伙不会导致该合伙企业的解散,因此
商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率655的基础上上浮10%,也就是721%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的11倍。商贷的基准利率为655%,公积金贷款基准利率为45%。那就要一个确认第二套房的标准。首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。
网络赌博活动中输掉的钱一般无法追回,公安机关应将赌资全部上缴国库。根据《中华人民共和国刑法》第303条,以营利为目的,聚众赌博或以赌博为业的行为人,可处三年以下有期徒刑
我叫赵XX,是温州市鹿城区原XX街道XX村XX路XX弄XX号的拆迁户,拆迁档案号XX-XX。搬离我家的拆迁房已整整六年六个月,由于在房屋产权的年限上和规划认定有出入,经多方协调,于20XX年10月28日才与贵处的行政征收处签订了拆迁协议。基于以上情况,本人申请提前再安置2套房
对于有那些首套房还在还贷中的人来说,可以利用爱人的公积金进行贷款,只是申请公积金二套房贷时,可贷数额将降至总额的50%,即在没有补充公积金的情况下可申请10万元公积金贷款,如果有补充公积金则为15万元。在贷款利率相同的情况下,如果能够足额支付购房款,那么在
对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:。如因
商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买
首先,咱们不妨先了解一下日租房是如何兴起的。在现实生活中,日租房多出现于居民住宅小区之中,不少拥有多套房屋的居民将自己多余的房子拿出来出租,而租下房屋的人则在承租之后将其作为“日租房”的经营场地。经相关调查显示,目前,市面上潜在的日租房经营者拥有的多
(一)商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记