建设单位土地出让金法律知识_建设单位土地出让金法律规定
手心律师网首页 >

建设单位土地出让金相关法律知识

查看全部分类

给政府征地要不要缴纳土地出让金

依据我国土地管理法的规定,政府征收土地是不需要交纳土地出让金的,政府征地只需要对被征收人进行补偿,面土地出让金是向政府拿地时向政府交纳的。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等

现在的住宅楼房过户有土地出让金吗

依据我国土地管理法的规定,国有土地上的房屋与土地使用权是不能分割的,所以现在住宅楼房过户时,是连同土地使用权一并过户的。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其

有土地出让金的房子房价高吗

土地出让金是取得土地的直接成本,有土地出让金肯定会影响房屋的价格,土地出让金越高,房价理论上也会越高,但除了土地出让金外,还有其他因素影响房价。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出

高层建筑要交土地出让金吗

依据我国土地管理法的规定,以出让的方式取得国有土地使用权时,无论建筑是不是高层,都需要缴纳全部土地出让金后才能使用土地。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其

土地出让金含征地拆迁补偿费吗?

土地出让金不包括征地补偿费用。征地补偿款是对合法房屋拆迁时被拆迁人的经济补偿,而土地出让金是使用土地时向政府交纳的费用。土地出让金是建设单位在取得国有土地使用权后按照

法律是如何规定土地出让金的

《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。《城市房地产转让管

单位集资房和商品房的区别在哪里

一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。集资房,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集

土地出让金每次交易都交吗

依据我国土地管理法的规定,土地出让金并不是每次都要交,只是在取得土地使用权时交纳,或者改变土地用途时调整土地出让金。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费

集资房领房产证要什么条件

集资房的产权关系适用我国经济适用房的规定,所以集资房交纳土地出让金等费用后,可以到房屋管理部门办理所权登记。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供

小区占地搭建要土地出让金吗

在小区占地搭建是不需要交纳土地出让金的,并不是出让取得国有土地使用权的行为,而未经批准搭建建筑物,是属于违法的建筑,规划部门是有权拆除的。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等

建设用地使用权的出让程序及相关规定

本文介绍了土地出让的四种方式:协议出让、招标出让、拍卖出让和挂牌出让。协议出让是在双方达成一致意见后签订合同,受让方支付土地出让金。招标出让要求符合规定的单位提出开

土地出让金属财政收入吗

依据我国土地管理法的规定,土地出让金是属于财政收入的一种,还是重要的财政收入,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地

集资房房产证土地性质写什么

依据我国相关法律的规定,集资房是属于经济适用住房的组成部分,国有土地使用权是由政府划拨取得的,所以房产证上土地性是划拨。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开

土地出让和土地转让的区别是什么

土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权出让给使用者,收取土地出让金的行为,而土地转让是指土地使用者将土地使用权转让给其他使用者的行为。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照

房改集资房属于什么性质

并不存在房改集资房。集资房是2000年以后的概念,国家已经启动房改,没有新的房改房了。集资建房国家和单位不能投资,土地为划拨,今后上市需补交土地出让金。房改房是在停止住房实物分配前国家和单位投资建设的住房,由职工租住,房改以后可由职工购买产权。因此,房改

热门法律知识

  1. 工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式
  2. 鼻骨骨折的法律责任与索赔流程
  3. 最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
  4. 轻伤的法律定义和赔偿责任
  5. 一、高利贷的定义及利率范围
  6. 高空抛物砸坏阳台玻璃:物业的法律责任分析
  7. 工伤赔偿标准及计算方法的地域差异

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本
点击查看更多