从总体上分,房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地
房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据,购房者对房屋质量存有疑虑的,可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。前述“规定期日”按下述方法计算:合同未约定的房屋权属证书取得日期,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,按房屋交付使用后90日计算;
出现这些问题时,业主应作好证据保全,以便更好地维护自己的权益,主要收集好以下证据:。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能交房的,买房人可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。经检测发现商品房主体结构质量确属不合格的,或因
购买汽车后,发现车内充满刺鼻气味,经过检测发现车内甲醛超标30倍,武先生将汽车销售公司告上法庭,最终得以解除合同,退还车款。武某对此车质量开始怀疑,继而委托北京车辆检测中心进行全面检测,发现该车系组装车。2005年3月,武某向法院提起诉讼,请求法院判令汽车
2参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。10另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。11预算项目变更时,双方应该
经返工重做或更换器具、设备检验批,应重新进行验收。经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批,应予以验收。经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。工程质量按照国家施工及验收规范等规定进行
房屋定期或不定期的鉴定检测,也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作,房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。可以将房屋的质量问题分为三种:11、房屋主体结构质量不合格。
建设单位将桩基工程直接发包给施工单位,包机械人工,不包材料,检测过程中不合格桩基数量超过抽检数量10%以上,按规范进行扩大检测,同样存在不合格桩基,质量监督部门将本工程桩基工程定性为不合格桩基,需100%进行检测。问:合同中规定不合格桩基检测费由责任方承担
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,如果房屋主体结构出现质量问题无法交付使用,或者经过专业检测后主体结构质量不合格,买受人有权解除合同并获得赔偿。同样地,如果房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人也有权解除合同
根据中华人民共和国民法典第五百六十二条和商品房销售管理办法第三十五条,以下情况下买房可以退:1、买卖合同双方协商一致;2、购房后认为主体结构质量不合格,可以委托工程质量检测机构重新核验,确认质量不合格后有权退房。如果退房给买受人造成损失,房地产开发企
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条第一款的规定,如果购买的房屋质量不合格,买受人可以委托专业的检测机构核验质量。如果核验结果确认不合格,买受人可以要求解除房屋买卖合同并获得赔偿。其中,如果房屋主
购房者在房屋交付后发现房屋质量不合格时,可以先与开发商协商要求整改。如果整改无效或无法达到约定质量标准,购房者可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定,购房者可以委托工程质量检测机构重新核验主体结
根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定,如果购房者认为房屋主体结构质量不合格,可以委托工程质量检测机构重新核验。如果核验结果确认主体结构质量不合格,购房者有权退房,并且如果这给购房者造成了损失,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。此外,如果房屋质
根据《商品房销售管理办法》第三十五条,购房者在商品房交付使用后发现主体结构质量不合格的情况,可以委托工程质量检测机构重新核验。如果核验结果确认主体结构质量确实不合格
私家车如果超过15年且行驶里程未达到60万公里,车辆每年需要年检2次,检验不合格的将强制报废;只要能顺利通过为期排放标准检测的,就不会被强制要求报废。按照规定,新车6年免检,超过6年每年一检,超过15年一年两检。当你的车车龄超大时,年检不合格要限期修复,一旦