什么原因导致地暖不热
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 商铺买卖法律知识

什么原因导致地暖不热

点击数:14 更新时间:2024-12-28

 
8741
冬至一过,天气又变凉了。对于安装了地暖的家庭来说,冬天最怕碰到地暖不热的情况。地暖不热有很多原因,具体的请看下文。

管道压力不够

现象:

有的业户楼层过高或者是小区供暖未端,管道压力不够,导致供暖不理想。

解决方法:

如果说地暖的热源循环动力不足则可能导致地暖的回水不热,因为水在地暖管道中循环是需要一定的压力的,如果压力不够,则回水会出现不热的现象发生。这种情况下需要找供暖公司或者找物业来解决,如果解决不了,建议安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想的供热效果。

管道内存有气体

现象:

地暖主杠热,回水杠不热,是管道里有气顶着,导致热水不能进入到回路里不能进行循环。

解决方法:

先把回水阀关闭,然后手动打开地暖的排气阀进行排气,进水上的每一路阀门先关上,然后一路一路打开排气。排气过程中可能会有水溢出,可以找一个小盆接下水,待地暖管路中空气彻底排净通热半小时后看效果,很多的时候回水管不热也与排气有关。

回路不匀

现象:

同一小区其他用户采暖效果好,而自家效果不好,地暖施工回路不匀。

解决方法:

用地暖分水器上的小阀门来调解一下各个回路的循环,使其能匀均循环,达到理想的供暖效果。

阀门未打开

现象:

地暖进水管有热水进去,进水管也热,但回水管不热,这种情况很可能是主阀门未打开导致。

解决方法:

建议您依次排查地暖主管以及分集水器上的主阀门,看看有没有阀门处于关闭状态的,如果有的话打开即可解决地暖回水管不热问题。

供暖期结束未将水全部放出

在每年供暖期结束后,地暖用户应将地热管网中的锅炉管道水全部排放出来。因为锅炉管道水中含有很多粘泥、杂质、锈渣等微小颗粒,水质混浊,而地暖管网的内径很细,如锅炉停气、水泵停止运转,原有的污水杂质,将停留在管网中达7个月之久,而水中含有的钙、镁、盐等物质沉淀将生成坚硬的水垢挂覆在地暖管网的内壁上,折弯处更加严重,即使靠加压水流也是冲刷不掉的。长期结垢不清除将造成流量减少,流水不畅、热辐射值降低,造成管网堵塞、不能清洗、整个地热管网将报废。

地热施工问题

施工人员素质低下,未经过专业培训,野蛮施工,管路出现死弯,压扁现象,致使水流不畅,阻力增大。排管间距不符合设-计要求。地暖管安装之前没有认真清理管内杂物,保持清洁,造成管路堵塞等。

相关标签: 物业主要负责什么
延伸阅读
  1. 车位被占用锁车犯法吗
  2. 如何处理租房纠纷
  3. 高空抛物砸车物业承担责任吗
  4. 注册公司需要哪些材料和流程
  5. 房屋漏水的处理程序及责任划分

房屋买卖热门知识

  1. 国十条对“二套房认定标准”的规范及其意义
  2. 商铺到期后的处理方式
  3. 民法典二手房居间合同有法律效力吗
  4. 怎么买房不算婚后财产
  5. 房贷逾期了还不上怎么处理
  6. 外地有房深圳买房算二套房吗
  7. 婚前第一套房婚后买房是二套房吗
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

房屋买卖合同下载

  1. 物业管理合作协议范本
  2. 投资机构孵化战略合作协议范本
  3. 物业公司章程模板范本
  4. 物业维修律师函范本