司法拍卖未确权的建筑怎么办
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司法拍卖未确权的建筑怎么办

点击数:44 更新时间:2023-10-27

 
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大家在网络上面经常可以看到一些司法拍卖的物品,这些物品一般都是属于抵押在法院的,但是又不还钱,如果说司法拍卖的未确权的建筑如何处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

司法拍卖未确权的建筑的处理方式

无法拍卖的没有土地确权的建筑

根据法律规定,没有土地确权的房屋无法进行拍卖。

房地产拍卖标的应具备的条件

根据法律和法规的规定,以下情况的房地产通常情况下不得进行拍卖:

  1. 未依法取得房地产产权证书的,包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书;
  2. 共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
  3. 权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;
  4. 权利人对房地产的处分权受到限制的;
  5. 以出让方式取得土地使用权,但不符合政府相关转让条件的;
  6. 司法和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  7. 国家依法收回土地使用权的;
  8. 法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。
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