一、不动产纠纷的定义

根据我国《民事诉讼法》第三十四条的规定，不动产纠纷的诉讼应由不动产所在地人民法院管辖。然而，对于“不动产纠纷”的具体定义和详细解释，《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院关于适用该法的若干问题的意见并未进行明确界定。

二、房产纠纷属于不动产纠纷

首先，商品房属于不动产是不容置疑的事实。因此，由买卖不动产引起的纠纷应被归类为我国《民事诉讼法》所规定的“不动产纠纷”。此外，房产确权、房产抵押、房产征用以及不动产侵权纠纷等问题也属于我国《民事诉讼法》所规定的“不动产纠纷”。对于这类案件，应无条件适用专属管辖原则，由不动产所在地人民法院负责审理。虽然原告的诉讼请求是要求被告承担合同违约责任，但该合同违约责任的前提是与合同标的物即房产相关，合同违约只是表面形式，实质上是买卖不动产引发的纠纷。

三、侵权纠纷的管辖

其次，原告请求被告移除安装在其房屋阳台室内的燃气主管道，这属于侵权性质的诉讼请求，纯属于“不动产纠纷”，应适用专属管辖原则，由青原区人民法院负责审理。综上所述，根据我国《民事诉讼法》第三十四条的规定，不动产纠纷包括不动产买卖、不动产抵押、不动产确权、不动产征用和不动产侵权纠纷。对于这类纠纷案件，应适用专属管辖原则，由不动产所在地人民法院负责审理。