续期房屋租赁合同书写规范

甲方信息：

出租方（甲方）：

证件号码：

联系电话：

乙方信息：

承租方（乙方）：

证件号码：

联系电话：

引言

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

第一条 房屋租赁

甲方同意将位于______的房屋续租给乙方使用，乙方愿意承租。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日将上述房屋交付给乙方使用，租期至______年______月______日。

第三条 续租通知

在租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月通知甲方。合同期满后，如继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方确实无法找到其他房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第四条 租金及交纳期限

甲乙双方约定年租金为______元整。乙方应在______年______月______日前交纳______元整，在______年______月______日前交纳______元整。

第五条 合同终止

租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同，否则属于违约行为。如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，并通过协商解决。

第六条 违约责任

1. 若甲方因无法提供约定的房屋地坪而解除合同，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金，并对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2. 若乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，应向乙方支付日租金5倍的滞纳金，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3. 若甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4. 若甲方违反合同约定提前收回房屋地坪，应向乙方支付合同总租金的5%作为违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

5. 若甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致合同无效，甲方应赔偿乙方损失。

第七条 争议解决

双方如就本合同的效力、解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

本合同自双方签字（盖章）后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：　　　乙方：

签约日期：年　月　日　　　签约日期：年　月　日