房屋租赁合同没签字算成立吗

房屋租赁合同的成立条件

一、合同内容共识的表达

当一方当事人实际履行了房屋租赁合同的主要义务，并且对方当事人接受了这种履行，可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识，意思表示一致，从而使合同成立。

二、合同未签字的生效认定

根据合同法的规定，对于合同未签字的生效认定可以分为以下几种情况：

1. 一方当事人履行合同义务并被接受

当一方当事人在合同书上签字或盖章，无论对方当事人是否签字或盖章，在该一方当事人履行了合同的主要义务并且对方当事人接受的情况下，该合同成立，而不受对方当事人是否履行相应义务的影响。

2. 一方当事人履行合同义务但不被接受

当一方当事人在合同书上签字或盖章，无论对方当事人是否签字或盖章，在该一方当事人履行了合同的主要义务但不被对方当事人接受的情况下，该合同不成立。

3. 双方当事人均未签字或盖章，但一方当事人履行合同义务并被接受

当双方当事人均未在合同书上签字或盖章，但一方当事人履行了合同的主要义务并且对方当事人接受的情况下，该合同成立，而不受对方当事人是否履行相应义务的影响。

4. 双方当事人均未签字或盖章，一方当事人履行合同义务但不被接受

当双方当事人均未在合同书上签字或盖章，但一方当事人履行了合同的主要义务但不被对方当事人接受的情况下，该合同不成立。

5. 双方当事人均未签字或盖章，且双方当事人均未履行合同义务

当双方当事人均未在合同书上签字或盖章，并且双方当事人均未履行合同的主要义务的情况下，该合同不成立。

相关法律依据

根据《合同法》的相关规定：

第三十二条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十七条：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。