点击数:7 更新时间:2026-10-20

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十条的规定,网络司法拍卖采用递增出价方式进行竞价,增价幅度由人民法院确定。竞买人出价低于起拍价的出价将被视为无效。网络司法拍卖的竞价时间不得少于二十四小时。如果在竞价程序结束前五分钟内没有人出价,最后的出价将被视为成交价;如果有人出价,竞价时间将顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。竞买代码和出价信息应当实时显示在网络竞买页面,并进行储存和显示竞价全程。
拍卖标的的底价,也称为保留价,是指拍卖标的物在拍卖时应达到的最低价格基数。预定拍卖底价是在拍卖开始之前,拍卖人或拍卖法院根据对拍卖标的物的估价确定的最低价格,作为拍卖的最低标准。预定底价一般适用于拍卖标的物价格不易确定或价格较高的情况下,以避免拍卖价格过低导致当事人遭受无法预测的损害。因此,只要出卖人或强制执行中的债权人或债务人提出预定底价申请,拍卖人或拍卖法院应当予以准许。
拍卖标的底价的预定根据拍卖标的的不同情况而有所区别。根据《拍卖法》第二十八条的规定,委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求保密。对于拍卖国有资产,根据法律或国务院规定需要评估的情况,应当由依法设立的评估机构进行评估,并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。
根据上述规定,拍卖标的物底价的确定有以下三种情况:一是任意拍卖的标的物,其底价的预定由委托人自行决定或必须征得委托人的同意;二是对于依照法律或国务院规定需要评估的拍卖,应根据依法设立的评估机构的评估结果确定拍卖标的的底价;三是对于强制拍卖标的物底价的预定,应由拍卖法院根据职权决定,但仍需要征得当事人即债权人和债务人的意见。
不论是委托人自定还是拍卖法院等单位预定拍卖底价,都应适度,不能定得过高也不能过低。底价过高会导致拍卖难以成交,过低则会使出卖人或债务人受损。因此,拍卖底价的预定对拍卖的进行具有重要意义。在实践中,预定底价往往以出卖人的意见为参考。但如果出卖人和债务人的意见不一致,或者强制执行中的当事人未到场,拍卖人或执行法院有权根据客观公正的标准作出决定,确定拍卖底价。