拍卖实践中的不同类型拍卖

密封拍卖

密封拍卖是一种常见的拍卖方式，主要适用于土地、房屋建筑工程等大型项目的招标。在密封拍卖中，参与者提交报价并将其密封，拍卖结束后，以报价最接近标底或所报条件、方案最优者中标。

非密封式拍卖

非密封式拍卖的运用范围更广泛，既可以用于动产拍卖，也可以用于不动产拍卖。在非密封式拍卖中，参与者公开出价，最终以出价最高者中标。

密封拍卖与非密封式拍卖的区别

密封拍卖和非密封式拍卖的最大区别在于中标方式的不同。

在密封拍卖中，中标者是根据其报价与标底或所报条件、方案的接近程度来确定的。报价最接近标底或所报条件、方案最优者将获得中标资格。

而在非密封式拍卖中，中标者是根据其出价的高低来确定的。出价最高者将获得中标资格。