违法行为

根据《物权法》的相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利时，不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。因此，业主在物业范围内不得擅自改变房屋的结构、外貌、设计用途、功能和布局。此外，业主也不得违规凿、拆、搭、建房屋内外的承重墙、梁、柱、板和阳台等。

异产毗连房屋的责任

根据《物权法》，异产毗连房屋的一方所有人或使用人如有造成房屋危险的行为，应当及时排除危险。另一方有权采取必要措施，以防止危险事件发生。若造成损失，责任方应当承担赔偿责任。

根据以上规定，私自改造房屋并出租属于违法行为。业主在行使权利时，应当尊重法律规定，确保房屋的安全和其他业主的合法权益。异产毗连房屋的所有人或使用人也有责任及时消除房屋危险，并采取必要措施防止危险发生。