如何处理房屋质量纠纷有哪些方式

一、维修要求

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，购房者在保修期内发现开发商交付的房屋存在一般质量问题，可以要求开发商进行维修。如果维修导致房屋使用功能受影响或给购房者造成损失，开发商应承担赔偿责任。

二、退房要求

如果购房者发现开发商交付的房屋主体结构存在质量问题，应首先向房屋所在地的房屋工程质量监督单位申请检查。在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，购房者可以要求开发商退房。对于因此造成的损失，开发商应承担赔偿责任。