使用公积金支付购买二手房的可行性

公积金贷款购房流程

购买二手房时，有可能使用公积金贷款进行支付。以下是使用公积金贷款购房的一般流程：

1. 提供买卖双方的资料，并填写管理中心的申请表，需要进行评估并支付评估费用。
2. 提交资料至管理中心进行初步审批。
3. 初步审批通过后，通知客户前往管理中心进行面签，管理中心进行复审。
4. 复审通过后，前往公积金管理中心签署担保合同，并支付担保费用。
5. 在贷款批准后，通知买卖双方进行过户手续。
6. 获得新房产证后，办理抵押登记，并向管理中心提交抵押登记受理单以获得放款。

公积金贷款购房的申请条件

以下是公积金贷款购房的一般申请条件：

1. 借款申请人必须已经建立住房公积金账户，并且连续缴存住房公积金12个月以上（包括按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金）。此外，在申请贷款时，借款人的公积金账户必须处于缴存状态。
2. 对于经管理中心批准缓缴的单位，其员工在满足建立住房公积金账户12个月以上，并且连续缴存住房公积金12个月以上的条件下，也可以申请贷款。
3. 在职期间缴存住房公积金的离退休职工也可以申请贷款。
4. 借款申请人及其配偶不得有未偿还的公积金贷款记录或政策性贴息业务记录。